日期：2018-9-12（原创文章,禁止转载）
昆明板机厂4宗土地之争尘埃落定 中海地产以24.61亿元揽入
昆明信息港讯 记者房天琦 2018年昆明首次土拍——昆明板机厂4宗土地之争尘埃落定。1月9日下午3时，位于昆明市五华区红云街道办事处龙泉路人造板机厂的4宗约154亩土地重新启动网上拍卖，本次拍卖以1月5日厦门联发集团出具的最高报价219854.72万元为基础，每次报价幅度1250万元进行增价竞拍。
本次共有4位买家出价竞拍，经过20余轮出价，最终深圳市海嘉投资有限公司（中海地产）以246104.72万元（24.61亿元）拿下这4宗土地，溢价率达86%。楼面价6143-9584元/平米，土地单价1598万元/亩，成为昆明北市区首宗土地单价破千万的土地。
地块出让信息显示，位于板机厂的的这4宗地块编号分别为KCWH2014-3-A1-1、KCWH2014-3-A1-2、KCWH2014-3-A2、KCWH2014-3-A3，出让面癫痫病人不能吃什么积共102719.82㎡（154.08）亩，位于龙泉路564号，地处北市区的西部，东至龙泉路，南至右营社区居民委员会上庄一组，西至长虫山，北至昆明紧固标准件有限责任公司。
其中，A1-1、A1-2、3-A2三宗地块面积共135.7亩，用地性质为城镇住宅用地。3-A3地块面积约18.3亩，用地性质为批发零售、住宿餐饮、商务金融用地。
据拍卖文件及附件显示，该宗地开工时间为土地移交后一年内，竣工时间为开工后三年内。同时，该地块的土地竞得人在竞得土地签订成交确认书之后，签订《国有建设用地使用权出让合同》之前，须与五华区人民政府签署《KCWH2014-3-A4号地块配建小学建设、移交协议》，在小儿得癫痫寿命该地块学校建设完成并验收合格后无偿移交给五华区政府；签署《KCWH郑州军海癫痫病医院怎么2014-3号地块公共绿地建设、移交协议》《KCWH2014-3号地块规划市政道路建设、移交协议》，按部门行业标准建设并验收合格一级开发范围内的城市道路17624.5平方米，公园绿地20660.2平方米后，将城市道路、公园绿地无偿移交五华区政府。
事件回顾
1月5日下午3时，昆明迎来2018年第一次土拍，位于昆明市五华区红云街道办事处4宗约154亩国有建设用地使用权进行网上拍卖。竞拍至66轮时，页面突然崩溃显示系统错误。页面恢复后，昆明市土地和矿业权交易网公告显示，联发集团以219854.72万元（21.99亿元）竞得此4宗土地。下午5时许，昆明市公共资源交易中心发布公告称，因在拍卖过程中出现交易系统故障，成交结果无效。
当天晚上，昆明市土地和矿业权网站再发布公告“关于KCWH2014-3-A1-1、KCWH2014-3-A1-2、KCWH2014-3-A2、KCWH2014-3-A3号地块继续交易的通知”，称该4宗土地决定于2018年1月9癫痫诊断标准日下午15点整，在系统出现故障前竞买人（TD201800000001）报出的最高有效报价219854.72万元的基础上，继续进行4宗地块网上拍卖出让，其他交易条件不变。
