日期：2016-7-13（原创文章,禁止转载）
河南品牌地产展闭幕 限购催生现购 买房往郊外走
本次展会，吸引了数万市民前往逛展河南商报 陈亮/摄
河南商报朱希苑
昨日，为期三天的第八届河南品牌地产展落下帷幕，现场近40家知名品牌房企和家装企业的盛大展览，吸引了数万市民前往逛展。
本次展会号称新春第一展，是郑州公布限购细则以后的第一场房展会。现场情况证明，由于遭到限购令的影响，郑州市民的购房置业出现新的趋势，没有限购的城区周边楼盘成为买房新热门。
郑州“限购令”，中牟“现购令”
郑州的“限购令”到底有多大影响？从本次房展会上开发商打出的广告上可以窥出端倪。
“郑州‘限购令’，中牟‘现购令’”，这是位于中牟的4家楼盘联合在本次房展会上打出的口号，由于遭到郑州市区限购的影响，郑州近郊周边县区的楼盘遭到了市场追捧。
而房展会现场这些楼盘的火爆人气也证明了这类趋势。“我们楼盘离郑州市区只有25分钟的车程，所在区域也是未来郑州新区的核心，但是房价才是郑州的一半，非常值得入手。”郑东新世界楼盘的置业顾问李娜告知常德癫痫病研究院，由于郑州市区限购，很多买房者都将眼光投向郑东新世界这些没有限购的近郊楼盘。
除周边区县楼盘以外，高新区和经开区的楼盘也沾恩于“限购令”，成为现场看房市民关注的热门。位于经开区的远大·理想城也打出了“理想无穷”的广告口号，吸引了大量市民围观咨询。
从本次展会现场可看出，随着城市基础设施的进一步完善，郑州向外扩的趋势愈来愈明朗，再加上郑州市区限购政策的推动，在今后几年，郑州市区周边的这些区域将出现出与以往完全不同的状态，成为市民购房置业的新方向。
限购时期，“一步到位”将成主流
虽然郑州限购令将大量购房者推向了周边没有限购的区域，但是对不愿意离市区太远的置业者来讲，这并不是一个好的选择。
“你们现在还有大一点的3房没有？”“现在多层的价位是多少？”在鑫苑·逸品香山的展区儿童癫痫能治好吗，几位市民围着展位里的户型模型，向现场的置业顾问咨询楼盘的相干信息。其中家住文化路的常先生打算今年再买一套房，让父母也搬过来一起住，所以特别关注这次房展会上的大户型。
“现在只让买一套房了，不如直接买套大户型，省，限购一套住房。”所以像常先生这样的改良性需求也遭到波及，为了省心省事，他决定直接“一步到位”，买套大户型。
这类市场需求也被精明的开发商洞悉，在本次房展会上，除鑫苑·逸品香山以外，鑫苑·景园、华瑞·紫桂苑、城开·威尼斯水城、金荣·盛景濠庭等都推出了大量的大户型产品，类型涵盖了多层电梯洋房、联排别墅、独栋别墅等多个业态，给逛展的市民提供了更多的选择。
“看展的人这么多癫痫病发作前的征兆，我们对未来充满信心”
严厉程度仅次于北京、上海等一线城市的郑州“限购令”，对市场成交的影响不言而喻。就本次房展会来看，逛展的市民虽然比去年增加很多，但是由于新政之下的市场走势还不明朗，徘徊观望气氛还是很浓厚。
虽然成交量遭到了一定冲击，但是几近所有的开发商还是对未来的楼市充满信心。“看展的人这么多，说明市场需求还是很大的，只是被政策压抑住了，早晚会释放出来，所以我们对未来充满信心。”华林·尚峰苑项目营销经理牛光辉认为，这次调控虽然对市场冲击很大，但是并不能改变目前供不应求的市场供求结构，经历过一段时间的调控“阵痛”以后，市场将会逐渐回暖。
“调控并不等于没有机会，我们对未来郑州楼市的走向还是比较看好。”一名不愿泄漏姓名的开发商表示，“为了逢迎市场需求，我们今年会有计划地推出一些新产品，提升项目在市场的竞争力。”
