日期：2017-12-11（原创文章,禁止转载）
小产权房过户就在村委会主导的“物业”办理一店俩牌，风声紧时“租房售房”就取下来小区里有很多专门做小产权儿童癫痫病房业务的中介近日，国土资源部官员又一次强调，小产权房绝不允许确权登记发证。面对媒体的新一轮狂轰滥炸，太玉园小产权房业主王丽（化名）很淡定，“不发就不发呗，早晚得给个说法。”相比之下，她更关心为什么暖气还不热？房客已经打电话要求她去看看了。王丽的淡定是有底气的，她知道，即使“没证儿”，也不影响她居住、出租，甚至是出售。多年来，在政府的一片打压声中，小产权房不但没有被控制住，反而肆意蔓延，并形成了一整套不在政府癫痫病护理监控范围之内的地下交易流程，像她这样的业主，对政府的一些“声音”慢慢麻木了。15万的“车库”有水有暖气其实当商铺卖从城铁八通线土桥站下车，向南两站地就是有“全国最大小产权房”之称的张湾村太玉园。太玉园有约100栋楼，被张采路分为东西两个区：西区以村民自住的回迁房、叠拼、独栋别墅为主；东区是近40栋卖给“外来户”的6层小板楼。王丽买的房子在东区，现在租给了一对儿女在北京的外地老夫妇，90平方米左右的两居，月租金1500元。王丽是通州本地人，据她介绍，太玉园不是通州最早的小产权房，之前梨园云景里一带就有小产权房，比当地的商品房开发还早。太玉园是2001年修六环路时，政府征用过一部分生产用地，村里借着旧村改造的名义，一点儿一点儿建起来的，先建一部分给村民自住，建多了就对外销售，周边的祥和家园、欣桥家园等小产权房都是这个模式。“我一开始也没想过买小产权房，后来看房价噌噌地往上涨，加上周边同事也劝，就狠狠心凑了20多万买了。”王丽办公室有6个人，4个买了小产权房。王丽的房子在小区最东边一排，楼下东侧外墙处有工人在施工，已建成一排红砖房，“师傅，你们这是盖什么呢？”王丽上广西最好的癫痫医院前打听。“车库。”一位师傅头也不抬地说。“车库？小区里不是有停车位嘛，怎么还建呀？”这位师傅以一句“不知道”答复后，就什么也不说了。到了楼上，才听王丽的房客说，东边建的房子说是车库，据说实际上是商铺，有水有暖气，能住人，前一段时间，物业还在小区里打广告，一个车库15万元，现在没有了，不知是不是卖完了。“这不是变相卖房嘛，这个小区里就没有几辆超过10万块钱的车，谁会花15万买车库呀，再说，又不是在自家楼下，谁愿意舍近求远把车停这里来。”王丽担心要是这排房子当商铺用，她家楼下就乱了，房子就不好租了。她本来想去找物业问问，但随即打消了这个念头：“房子都建好了，问了也没用。”6万过户费交到村里后当天能办下手续王丽觉得，现在村里都对政府的一些开封哪家癫痫医院比较好声音不大“感冒”了，以前，只要有一点儿关于小产权房的风吹草动，大家就观望一阵儿，怕媒体关注，像这种车库的施工就会停两天，现在都充耳不闻了，该怎么建还怎么建。不但村里胆子大了，业主和中介的胆子也都大了，“不给发证儿又怎么了，该租租，该卖卖。”据王丽介绍，小产权房的地下交易已经形成了完整的链条。太玉园西区底商中，有3家打着“出租出售”招牌的门脸，都是名不见经传的小公司，其中两家是“双面商铺”：门店里，一半经营其他业务，一半经营周边小产权房的租售。“这都是多年‘实战’的结果，因为政府对小产权房的治理总是一阵一阵的，如果有风声了，他们就把租售的房源撤了，风声过后再挂上。”王丽对这些中介的伎俩门儿清。记者和王丽走进一家门店。这家门店的一半业务是经营音像制品，店里的一个角摆了一张桌子，业务员是个小姑娘。她从桌子下面拿出几张纸介绍房源：“现在太玉园的房源挺多的，过户也没问题，只要您双方协商好了，向村里交6万元过户费，当天就能办下了。”从这家门店出来，王丽带着记者前往物业楼。途经的居民楼中，不少窗户外挂着“租房售房”的条幅，王丽说：“在太玉园找房源非常方便，她不期望有多宽松，只希望能够公平，而这也恰恰是考验政府决策智慧的地方。
