您目前的位置 : 首页 >> 望仙飘渺行书包网 >> 正文

苏宁设立300亿物流地产基金利用金融资本加快布局仓储资源

日期:2019-3-28(原创文章,禁止转载)

苏宁设立300亿物流地产基金 利用金融资本加快布局仓储资源

11月14日,苏宁云商(002024)发布公告,称全资子公司江苏苏宁物流有限公司(下称江苏苏宁物流)与深创投不动产基金管理(深圳)有限公司(下称深创投不动产)拟联合发起设立物流地产基金,首期基金目标募集资金规模50亿元,主要用于收购苏宁建成的成熟仓储设施、市场化收购及投资开发符合条件的高标准仓储物流设施。

    11月14日,苏宁云商(002024)发布公告,称全资子公司江苏苏宁物流有限公司(下称江苏苏宁物流)与深创投不动产基金管理(深圳)有限公司(下称深创投不动产)拟联合发起设立物流地产基金,首期基金目标募集资金规模50亿元,主要用于收购苏宁建成的成熟仓储设施、市场化收购及投资开发符合条件的高标准仓储物流设施。    该基金命名为“苏宁深创投仓储物流设施一期基金”,首期基金由江苏苏宁物流或苏宁云商集团股份有限公司下属控股子公司认缴51%;由深创投不动产以管理的资金或深圳市创新投资集团有限公司以自有或管理的资金认缴49%。所有首期基金份额持有人均以人民币现金出资。    包括首期基金,基金目标总规模为人民币300亿元,同时通过在具体项目层面匹配相应的融资安排,实现管理仓储规模达到1200-1500万平米。    根据公告,江苏苏宁物流与深创投不动产计划在首期基金的基础上,根据投资项目情况设立后续物癫痫病小发作症状流地产基金,用于投资公司拟建、在建及已建成高标准仓储物流设施,并寻求并购其他市场主体拟建、在建及已建成的高标准仓储物流设施。    公告显示,基金管理人为苏宁深创投基金管理(南京)有限公司(以下简称“苏宁深创投”)。基金管理人"苏宁深创投"由江苏苏宁物流与深创投不动产以及双方管理团队持股平台共同投资设立,江苏苏宁物流持有其51%股份,深创投不动产持有40%股份,管理团队持股平台持股9%。目前该公司正在发起设立。    对于此次设立物流地产基金,苏宁云商称目的在于利用金融资本加快物流仓储资源的取得速度:一方面投资收购公司已有的仓储物业,盘活资产,回笼资金,并进行再投资,持续获得新的仓储资源;另一方面该物流基金还将市场化投资并购成熟物业、开发建设新的物业,由公司输出物流仓储及运营管理能力,实现了轻资产发展模式。    财报显癫痫小发作症状示,苏宁云商2017年前三季度社会化物流收入增长144.83%,在自建物流方面,截至2017年9月末,苏宁物流及天天快递拥有仓储及相关配套总面积628万平方米,拥有快递网点近2万个,公司物流网络覆盖全国352个地级城市、2810个区县城市。    除了设立物流基金,苏宁云商还发布公告称,将对其所持阿里巴巴股份进行减持:“对公司持有的可供出售金融资产即阿里巴巴集团股份择机进行出售,出售股份总规模预计不超过550万股,占公司持股有阿里巴巴集团股份的20.89%,占阿里巴巴集团股份比例仅为0.22%。”    出售完成后,苏宁云商将持有阿里巴巴集团股份2082.4北京癫痫最新治疗方法689万股,占其总股份比例为0.82%。    苏宁云商称,此次减持是由于公司将在渠道拓展、商品丰富、服务体验提升、技术研发等方面加大投入。    阿里今年以来股价持续走高,截至11月10日收盘,阿里股价报收186.41美元,苏宁云商彼时的认购价为81.51美元/股。若按阿里11月10日收盘价计算,苏宁迄今持股浮盈已高达128.70%。苏宁云商此次出售550万股,“套现”57695万美元,接近6亿美元。    目前阿里巴巴持有苏宁云商19.99%的股份,是其第二治疗癫痫哪家最好大股东。    2015年8月,苏宁云商与AlibabaGroupHoldingLimited(阿里巴巴集团)进行战略合作,2016年5月,苏宁云商非公开发行19.27亿股。其中,阿里巴巴集团旗下的淘宝(中国)软件有限公司现金出资282.33亿元,以每股15.17元的价格认购公司非公开发行的股票18.61亿股,持股比例为19.99%。

关键词:苏宁云商,物流地产基金

上一篇:没有了

友情链接:

佛是金妆网 | 梦幻西游新职业 | 河智苑结婚了吗 | 机械师之魂 | 鸭流感症状 | 陈佩斯阳台 | 暗黑破坏神贴吧